С момента отмены льготной ипотеки в июле 2024 года рынок новостроек в Москве демонстрирует устойчивый рост цен. Чтобы нагляднее представить стоимость жилья, аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру» пересчитали цену квадратного метра в единицах шаурмы.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы в середине 2025 года достигла 382 194 рублей. Медианная цена классической шаурмы (лаваш с курицей, овощами и соусом) по последним данным составляет 374 рубля. Таким образом, один квадратный метр новостройки сегодня «стоит» около 1021 шаурмы.
Если обратиться к динамике цен после отмены льготной ипотеки, то можно увидеть, что хоть в рублях стоимость квадратного метра выросла, но в шаурме уменьшилась. Так, в июле 2024 года медиана цена одного квадратного метра в московской новостройке эконом и комфорт-класса была примерно 335 041 рублей, а шаурма стоила около 269 рублей. В пересчете на шаурмы это давало около 1245 шаурм за квадратный метр.
Таким образом, хотя стоимость квадратного метра в рублях выросла, интенсивное подорожание шаурмы «съело» часть прироста в «шаурменном эквиваленте».
«Пересчет цен в условные потребительские единицы помогает лучше визуализировать покупательскую способность и масштабы цен на рынке жилья. Такой «шаурменный индекс» отражает и инфляционные процессы, и рост цен на первичное жилье, позволяя увидеть реальную динамику покупательской способности в привычных для людей товарах», — говорит Анна Романенко, директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Комментариев пока нет.
